iwebixonline



Kira artış oranları, KONUTLAR ve İŞYERLERİ için AYRI AYRIDIR !

KONUT Kira Kontratları artış oranı;

Konut kiralarındaki artış oranı; 01 Temmuz 2012 Tarihinden itibaren yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu ile tanımlandı. Buna göre, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış; Bir önceki kira yılında Üretici Fiyat Endeksindeki (ÜFE) artış oranını geçmeyecek şekilde belierlenecek. (Madde 344)

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2 ayrı ÜFE değeri yayınlıyor.

a) Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı. Temmuz 2014 için  % 9.46

b) 12 Aylık Ortalamalara göre değişim oranı.      Temmuz 2014 için  % 9.26

Borçlar Kanunu 344. Maddesinde hangisinin 'esas' alınacağı belirtilmemiş.

 Peki şimdi ne yapmamız gerekiyor ?

Yeni Borçlar Kanunu Yürürlüğe girdiğinden bu yana Konut Kira Artışlarında Yıllık ÜFE değerlerinden hangisinin esas alınacağı konusunda yasada net bir tanım yok ! Resmi bir açıklama da yapılmadı ! Yargıtayın da Yeni Borçlar Kanununa göre, Kira Artışı konusunda henüz verilmiş bir kararı yok !

Bu aşamada ilk resmi açıklama TÜİK tarafından yapılmıştır ! 

TÜİK, Konut Kira artışlarında; Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişiminin esas alınacağını açıkladı.

Bu durumda Temmuz 2014 ayı Konut Kira Artış Oranı %9.46 kabul edilmektedir. 

Buna göre geçmişte; Ağustos ayı içerisinde başlayan Konut Kira Kontratları artışı %9.75 olacaktır.

Kanun maddesinin yeteri kadar net ve açık olmaması ve bu mühim konudaki problemlerin bir an önce ortadan kalkmasını diliyoruz...

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 İŞYERİ Kira Kontratları artış oranı;

İşyeri Kira Artışları 6217 Sayılı Borçlar Kanunu Yasası, Geçici 2.Maddesi gereğince;

01 Temmuz 2020 Tarihine kadar SERBEST bırakılmıştır.

Buna göre işyeri kiralarında, KONTRATTA ANLAŞILIP YAZILAN oranlarda artış yapılabilecektir.

Sitemizde yer alan,  'Kira Kontratlarına artış maddesi nasıl yazılmalıdır ?' makalemizi aşağıdaki linke tıklayarak okumanızı tavsiye ederiz.

http://www.emlaxell.com/emlak-satilik-kiralik/kira-artis-oranlari/230-kira-kontratlarnda-kira-artlar-maddesi-nasl-yazlmal-.html

Biz sitemizde TÜİK in açıkladığı, 12 Aylık ortalamalara göre olan artış oranlarını yayınlıyoruz.

Bizce en hakkaniyetli olanı da budur !

Türkiye İstatistik Kurumu ( T Ü İ K ) verilerine göre,

2014 Temmuz ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan, 

Yıllık Enflasyona ( TÜFE - ÜFE ) endeksli Kira Artış Oranları 12 Aylık ortalamalara göre ; 

2014  Yıllık Artış  TÜFE (%)  Yıllık Artış  ÜFE (%)
 OCAK  7.51  5.22
 ŞUBAT  7.60   6.11 
 MART  7.70   6.95 
 NİSAN  7.97   7.89 
 MAYIS   8.23   8.66
 HAZİRAN  8.31  9.03
 TEMMUZ  8.35   9.26 
 AĞUSTOS    
 EYLÜL    
 EKİM    
 KASIM    
 ARALIK    

Temmuz 2014 itibarı ile ;

TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) % 8.35

ÜFE  (Üretici Fiyat Endeksi)     % 9.26

Ortalamada ise (TEFE + ÜFE ) / 2 = % 8.81 hesaplanır.

Buna göre geçmişte; Ağustos ayı içerisinde başlayan İşyeri Kira Kontratları Artış oranı % 8.81 olacaktır.

Saygılarımızla.

Kira artış oranları, KONUTLAR ve İŞYERLERİ için AYRI AYRIDIR !

KONUT Kira Kontratları artış oranı;

Konut kiralarındaki artış oranı; 01 Temmuz 2012 Tarihinden itibaren yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu ile tanımlandı. Buna göre, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış; Bir önceki kira yılında Üretici Fiyat Endeksindeki (ÜFE) artış oranını geçmeyecek şekilde belierlenecek. (Madde 344)

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2 ayrı ÜFE değeri yayınlıyor.

a) Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı. Haziran 2014 için  % 9.75

b) 12 Aylık Ortalamalara göre değişim oranı.      Haziran 2014 için  % 9.03

Borçlar Kanunu 344. Maddesinde hangisinin 'esas' alınacağı belirtilmemiş.

 Peki şimdi ne yapmamız gerekiyor ?

Yeni Borçlar Kanunu Yürürlüğe girdiğinden bu yana Konut Kira Artışlarında Yıllık ÜFE değerlerinden hangisinin esas alınacağı konusunda yasada net bir tanım yok ! Resmi bir açıklama da yapılmadı ! Yargıtayın da Yeni Borçlar Kanununa göre, Kira Artışı konusunda henüz verilmiş bir kararı yok !

Bu aşamada ilk resmi açıklama TÜİK tarafından yapılmıştır ! 

TÜİK, Konut Kira artışlarında; Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişiminin esas alınacağını açıkladı.

Bu durumda Haziran 2014 ayı Konut Kira Artış Oranı %9.75 kabul edilmektedir. 

Buna göre geçmişte Temmuz ayı içerisinde başlayan Konut Kira Kontratları artışı %9.75 olacaktır.

Kanun maddesinin yeteri kadar net ve açık olmaması ve bu mühim konudaki problemlerin bir an önce ortadan kalkmasını diliyoruz...

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 İŞYERİ Kira Kontratları artış oranı;

İşyeri Kira Artışları 6217 Sayılı Borçlar Kanunu Yasası, Geçici 2.Maddesi gereğince;

01 Temmuz 2020 Tarihine kadar SERBEST bırakılmıştır.

Buna göre işyeri kiralarında, KONTRATTA ANLAŞILIP YAZILAN oranlarda artış yapılabilecektir.

Sitemizde yer alan,  'Kira Kontratlarına artış maddesi nasıl yazılmalıdır ?' makalemizi aşağıdaki linke tıklayarak okumanızı tavsiye ederiz.

http://www.emlaxell.com/emlak-satilik-kiralik/kira-artis-oranlari/230-kira-kontratlarnda-kira-artlar-maddesi-nasl-yazlmal-.html

Biz sitemizde TÜİK in açıkladığı, 12 Aylık ortalamalara göre olan artış oranlarını yayınlıyoruz.

Bizce en hakkaniyetli olanı da budur !

Türkiye İstatistik Kurumu ( T Ü İ K ) verilerine göre,

2014 Haziran ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan, 

Yıllık Enflasyona ( TÜFE - ÜFE ) endeksli Kira Artış Oranları 12 Aylık ortalamalara göre ; 

2014  Yıllık Artış  TÜFE (%)  Yıllık Artış  ÜFE (%)
 OCAK  7.51  5.22
 ŞUBAT  7.60   6.11 
 MART  7.70   6.95 
 NİSAN  7.97   7.89 
 MAYIS   8.23   8.66
 HAZİRAN  8.31  9.03
 TEMMUZ    
 AĞUSTOS    
 EYLÜL    
 EKİM    
 KASIM    
 ARALIK    

Haziran 2014 itibarı ile ;

TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) % 8.31

ÜFE  (Üretici Fiyat Endeksi)     % 9.03

Ortalamada ise (TEFE + ÜFE ) / 2 = % 8.67 hesaplanır.

Buna göre geçmişte Temmuz ayı içerisinde başlayan İşyeri Kira Kontratları Artış oranı % 8.67 olacaktır.

Saygılarımızla.

Kira artış oranları, KONUTLAR ve İŞYERLERİ için AYRI AYRIDIR !

KONUT Kira Kontratları artış oranı;

Konut kiralarındaki artış oranı; 01 Temmuz 2012 Tarihinden itibaren yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu ile tanımlandı. Buna göre, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış; Bir önceki kira yılında Üretici Fiyat Endeksindeki (ÜFE) artış oranını geçmeyecek şekilde belierlenecek. (Madde 344)

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2 ayrı ÜFE değeri yayınlıyor.

a) Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı. Mayıs 2014 için %11.28

b) 12 Aylık Ortalamalara göre değişim oranı.      Mayıs 2014 için  % 8.66

Borçlar Kanunu 344. Maddesinde hangisinin 'esas' alınacağı belirtilmemiş.

 Peki şimdi ne yapmamız gerekiyor ?

Yeni Borçlar Kanunu Yürürlüğe girdiğinden bu yana Konut Kira Artışlarında Yıllık ÜFE değerlerinden hangisinin esas alınacağı konusunda yasada net bir tanım yok ! Resmi bir açıklama da yapılmadı ! Yargıtayın da Yeni Borçlar Kanununa göre, Kira Artışı konusunda henüz verilmiş bir kararı yok !

Bu aşamada ilk resmi açıklama TÜİK tarafından yapılmıştır ! 

TÜİK, Konut Kira artışlarında; Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişiminin esas alınacağını açıkladı.

Bu durumda Mayıs 2014 ayı Konut Kira Artış Oranı %11.28 kabul edilmektedir. 

Buna göre geçmişte Haziran ayı içerisinde başlayan Konut Kira Kontratları artışı %11.28 olacaktır.

Kanun maddesinin yeteri kadar net ve açık olmaması ve bu mühim konudaki problemlerin bir an önce ortadan kalkmasını diliyoruz...

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 İŞYERİ Kira Kontratları artış oranı;

İşyeri Kira Artışları 6217 Sayılı Borçlar Kanunu Yasası, Geçici 2.Maddesi gereğince;

01 Temmuz 2020 Tarihine kadar SERBEST bırakılmıştır.

Buna göre işyeri kiralarında, KONTRATTA ANLAŞILIP YAZILAN oranlarda artış yapılabilecektir.

Sitemizde yer alan,  'Kira Kontratlarına artış maddesi nasıl yazılmalıdır ?' makalemizi aşağıdaki linke tıklayarak okumanızı tavsiye ederiz.

http://www.emlaxell.com/emlak-satilik-kiralik/kira-artis-oranlari/230-kira-kontratlarnda-kira-artlar-maddesi-nasl-yazlmal-.html

Biz sitemizde TÜİK in açıkladığı, 12 Aylık ortalamalara göre olan artış oranlarını yayınlıyoruz.

Bizce en hakkaniyetli olanı da budur !

Türkiye İstatistik Kurumu ( T Ü İ K ) verilerine göre,

2014 Nisan ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan, 

Yıllık Enflasyona ( TÜFE - ÜFE ) endeksli Kira Artış Oranları 12 Aylık ortalamalara göre ; 

2014  Yıllık Artış  TÜFE (%)  Yıllık Artış  ÜFE (%)
 OCAK  7.51  5.22
 ŞUBAT  7.60   6.11 
 MART  7.70   6.95 
 NİSAN  7.97   7.89 
 MAYIS   8.23   8.66
 HAZİRAN
 TEMMUZ
 AĞUSTOS
 EYLÜL
 EKİM
 KASIM
 ARALIK

Mayıs 2014 itibarı ile ;

TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) % 8.23

ÜFE  (Üretici Fiyat Endeksi)     % 8.66

Ortalamada ise (TEFE + ÜFE ) / 2 = % 8.45 hesaplanır.

Buna göre geçmişte Haziran ayı içerisinde başlayan İşyeri Kira Kontratları Artış oranı % 8.45 olacaktır.

Saygılarımızla.

Kira artış oranları, KONUTLAR ve İŞYERLERİ için AYRI AYRIDIR !

KONUT Kira Kontratları artış oranı;

Konut kiralarındaki artış oranı; 01 Temmuz 2012 Tarihinden itibaren yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu ile tanımlandı. Buna göre, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış; Bir önceki kira yılında Üretici Fiyat Endeksindeki (ÜFE) artış oranını geçmeyecek şekilde belierlenecek. (Madde 344)

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2 ayrı ÜFE değeri yayınlıyor.

a) Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı. Nisan 2014 için %12.98

b) 12 Aylık Ortalamalara göre değişim oranı.      Nisan 2014 için  % 7.89

Borçlar Kanunu 344. Maddesinde hangisinin 'esas' alınacağı belirtilmemiş.

 Peki şimdi ne yapmamız gerekiyor ?

Yeni Borçlar Kanunu Yürürlüğe girdiğinden bu yana Konut Kira Artışlarında Yıllık ÜFE değerlerinden hangisinin esas alınacağı konusunda yasada net bir tanım yok ! Resmi bir açıklama da yapılmadı ! Yargıtayın da Yeni Borçlar Kanununa göre, Kira Artışı konusunda henüz verilmiş bir kararı yok !

Bu aşamada ilk resmi açıklama TÜİK tarafından yapılmıştır ! 

TÜİK, Konut Kira artışlarında; Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişiminin esas alınacağını açıkladı.

Bu durumda Nisan 2014 ayı Konut Kira Artış Oranı %12.98 kabul edilmektedir. 

Buna göre geçmişte Mayıs ayı içerisinde başlayan Konut Kira Kontratları artışı %12.98 olacaktır.

Kanun maddesinin yeteri kadar net ve açık olmaması ve bu mühim konudaki problemlerin bir an önce ortadan kalkmasını diliyoruz...

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 İŞYERİ Kira Kontratları artış oranı;

İşyeri Kira Artışları 6217 Sayılı Borçlar Kanunu Yasası, Geçici 2.Maddesi gereğince;

01 Temmuz 2020 Tarihine kadar SERBEST bırakılmıştır.

Buna göre işyeri kiralarında, KONTRATTA ANLAŞILIP YAZILAN oranlarda artış yapılabilecektir.

Sitemizde 'Kira Kontratlarına artış maddesi nasıl yazılmalıdır ?' makalemizi aşağıdaki linke tıklayarak okumanızı tavsiye ederiz.

http://www.emlaxell.com/emlak-satilik-kiralik/kira-artis-oranlari/230-kira-kontratlarnda-kira-artlar-maddesi-nasl-yazlmal-.html

Biz sitemizde TÜİK in açıkladığı, 12 Aylık ortalamalara göre olan artış oranlarını yayınlıyoruz.

Bizce en hakkaniyetli olanı da budur !

Türkiye İstatistik Kurumu ( T Ü İ K ) verilerine göre,

2014 Nisan ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan, 

Yıllık Enflasyona ( TÜFE - ÜFE ) endeksli Kira Artış Oranları 12 Aylık ortalamalara göre ; 

2014  Yıllık Artış  TÜFE (%)  Yıllık Artış  ÜFE (%)
 OCAK  7.51 5.22
 ŞUBAT  7.60   6.11 
 MART  7.70   6.95 
 NİSAN  7.97   7.89 
 MAYIS
 HAZİRAN
 TEMMUZ
 AĞUSTOS
 EYLÜL
 EKİM
 KASIM
 ARALIK

Nisan 2014 itibarı ile ;

TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) % 7.97

ÜFE  (Üretici Fiyat Endeksi)     % 7.89

Ortalamada ise (TEFE + ÜFE ) / 2 = % 7.93 hesaplanır.

Buna göre geçmişte Mayıs ayı içerisinde başlayan İşyeri Kira Kontratları Artış oranı % 7.93 olacaktır.

Saygılarımızla...

Türkiye İstatistik Kurumu ( T Ü İ K ) verilerine göre,

2014 Mart ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan, 

Yıllık Enflasyona ( TEFE - ÜFE ) endeksli Kira Artış Oranları;

12 Aylık ortalamalara göre ; 

2014  Yıllık Artış  TEFE (%)  Yıllık Artış  ÜFE (%)
 OCAK  7.51 5.22
 ŞUBAT  7.60   6.11 
 MART 7.70  6.95 
 NİSAN
 MAYIS
 HAZİRAN
 TEMMUZ
 AĞUSTOS
 EYLÜL
 EKİM
 KASIM
 ARALIK

Şubat 2014 itibarı ile ;

TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi)  % 7.70

ÜFE ( Üretici Fiyat Endeksi )    % 6.95

Ortalamada ise (TEFE + ÜFE ) / 2 = % 7.33 oldu.

Buna göre; Geçmiş tarihli ve Mart ayı içerisinde başlayan kontratların,

( ÜFE + TÜFE ) / 2 Formülü ile Kira Bedelleri artış oranı % 7.33 olacaktır.

Diğer Makaleler...

Sayfa 1 / 8

Başlangıç
Önceki
1

Kira Artış Oranı Hesabı Temmuz 2014 TÜFE - ÜFE

Kira artış oranları, KONUTLAR ve İŞYERLERİ için AYRI AYRIDIR ! KONUT Kira Kontratları artış...
Devamı...

Ünlü ekonomist konut fiyatlarının şişirildiğini söyledi.

Ünlü ekonomist Nouriel Roubini, aralarında Türkiye’nin de yer aldığı birçok ülkede konut balonunun...
Devamı...

Kira Artış Oranı Hesabı Haziran 2014 TÜFE - ÜFE

Kira artış oranları, KONUTLAR ve İŞYERLERİ için AYRI AYRIDIR ! KONUT Kira Kontratları artış...
Devamı...

Yabancıların gayrimenkul yatırımları geçen senenin aynı dönemine göre % 42 arttı.

Yabancı yatırımcıların bu yılın Ocak-Nisan döneminde Türkiye'ye yaptıkları doğrudan gayrimenkul...
Devamı...

Kira Artış Oranı Hesabı Mayıs 2014 TÜFE - ÜFE

Kira artış oranları, KONUTLAR ve İŞYERLERİ için AYRI AYRIDIR ! KONUT Kira Kontratları artış...
Devamı...

Belediyelerce verilen Yapı Ruhsatları 2014 ilk çeyreğinde bir önceki yıla göre m2 bazında % 89 arttı!

Ocak-Mart, 2014 dönemi itibarı ile Yapı İzin İstatistikleri; Yapı Ruhsatı verilen yapıların...
Devamı...

Kurlar yükseldi, İhracat Arttı, İthalat azaldı !

Nisan 2014 itibarı ile Dış Ticaret İstatistikleri; İhracat %7,9 arttı, ithalat %9,5 azaldı Türkiye...
Devamı...

Kira Artış Oranı Hesabı Nisan 2014 TÜFE - ÜFE

Kira artış oranları, KONUTLAR ve İŞYERLERİ için AYRI AYRIDIR ! KONUT Kira Kontratları artış...
Devamı...

Emlak Vergisi %100 artıyor !

YENİDEN değerleme oranına göre 2014 yılında ödenecek ‘emlak vergisindeki artış oranı’ çok...
Devamı...

Kira Artış Oranı Hesabı Mart 2014 TEFE - ÜFE

Türkiye İstatistik Kurumu ( T Ü İ K ) verilerine göre, 2014 Mart ayı itibarı...
Devamı...
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8

Emlak Bildirimleriniz

Aradığınız Emlakı bildirin; EmlaXell ihtiyaçlarınıza en uygun gayrimenkulü bulsun.  Bildir... Satılık–Kiralık Emlakınızı bildirin; EmlaXell doğru fiyatla ve kısa zamanda gayrimenkulünüzü pazarlasın.

Devamı...

Emlaxell Ekspertiz

Emlakınıza ücretsiz ekspertiz yapalım. Satılabilir veya Kiralanabilir en doğru rakamı belirleyelim. Deneyimli ve gerçek bir uzman görüşünü mutlaka alın.

Devamı...

Emlaxell Franchising

İstanbul ve Türkiye çapında, Bulunduğu bölgeye hakim, Ücretsiz franchising, EmlaXell ORTAĞI OLUR MUSUNUZ ?

Devamı...