iwebixonline



HAZİRAN 2015 için açıklanan verilere göre,

TEMMUZ başlangıç tarihli kira kontratlarının 2015 Yılı için artış oranları hesabı.


Kira artış oranları, KONUTLAR ve İŞYERLERİ için AYRI AYRIDIR !

KONUT Kira Kontratları artış oranı;

Konut kiralarındaki artış oranı; 01 Temmuz 2012 Tarihinden itibaren yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu ile tanımlandı. Buna göre, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış; Bir önceki kira yılında Yurt içi Üretici Fiyat Endeksindeki (ÜFE) artış oranını geçmeyecek şekilde belierlenecek. (Madde 344)

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 05 Aralık 2013 tarihinde emsal davalara içtihat olabilecek bir karar vermiştir. Buna göre; KONUT KİRA KONTRATLARINDA yıllık artış oranının, TÜİK in (Türkiye İstatistik Estitüsü) açıkladığı Üretici Fiyatları Endekslerinden, 12 Aylık Ortalamalara göre olan değerin esas alınacağını karara bağlamıştır.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerini aşağıdaki linke tıklayarak inceleyebilirsiniz.

( http://www.tuik.gov.tr/UstMenu.do?metod=temelist )

TÜİK; 12 Aylık Ortalamalara göre değişim oranı. HAZİRAN 2015 için  % 6.74 dür.

Dolayısı ile geçmişte TEMMUZ Ayı içerisinde başlamış olan, 

2015 Yılı için, Konut Kira Kontratları artışı % 6.74  olacaktır.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

İŞYERİ Kira Kontratları artış oranı;

İşyeri Kira Artışları 6217 Sayılı Borçlar Kanunu Yasası, Geçici 2.Maddesi gereğince;

01 Temmuz 2020 Tarihine kadar SERBEST bırakılmıştır.

Buna göre işyeri kiralarında, KONTRATTA ANLAŞILIP YAZILAN oranlarda artış yapılabilecektir.

Sitemizde yer alan,  'Kira Kontratlarına artış maddesi nasıl yazılmalıdır ?' makalemizi aşağıdaki linke tıklayarak okumanızı tavsiye ederiz.

http://www.emlaxell.com/emlak-satilik-kiralik/kira-artis-oranlari/230-kira-kontratlarnda-kira-artlar-maddesi-nasl-yazlmal-.html

Biz sitemizde TÜİK in açıkladığı; 12 Aylık ortalamalara göre olan artış oranlarını yayınlıyoruz. 

Bizce en hakkaniyetli olanı da budur !

 Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerini aşağıdaki linke tıklayarak inceleyebilirsiniz.

http://www.tuik.gov.tr/UstMenu.do?metod=temelist )


2015 TEMMUZ Ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan, 

Yıllık Enflasyona ( TÜFE - ÜFE ) endeksli Kira Artış Oranları 12 Aylık ortalamalara göre ; 

2015

 Yıllık Artış  

TÜFE (%)

 Yıllık Artış  

ÜFE (%)

ORTALAMA

(%) 

 OCAK  8.80   9.59   9.20
 ŞUBAT  8.77     8.79       8.78  
 MART  8.70  8.03  8.34
 NİSAN 8.57 7.36  7.97
 MAYIS 8.45 6.98  7.72
 HAZİRAN   8.28  6.74  7.51
 TEMMUZ         
 AĞUSTOS         
 EYLÜL         
 EKİM        
 KASIM      
 ARALIK       

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) verilerine göre geçmişte; 

TEMMUZ Ayı içerisinde başlayan İşyeri Kira Kontratları Artış oranı % 7.51  olacaktır.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 


İTO ( İstanbul Ticaret Odası ) İstatistiklerine göre ÜGE - TEFE Hesabı için ;

İTO Sitesinde yayımlanan değerleri aşağıdaki linke tıklayarak görebilirsiniz. 

http://www.ito.org.tr/wps/portal/bilgi-bankasi/istatistiki-veriler/fiyat-indeksleri/geneltablo/tablo?prmPageId=BM2.3.1.2&;initView=true

 İSTANBUL TİCARET ODASI ( İTO ) verilerine göre;

ÜGE : İstanbul Ücretliler Geçinme Endeksi

TEFE : İstanbul Toptan Eşya Fiyatları Endeksidir. 


2015 TEMMUZ Ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan,  

Yıllık Enflasyona ( ÜGE - TEFE ) endeksli Kira Artış Oranları 12 Aylık ortalamalara göre ; 

2015  Yıllık Artış  ÜGE (%)  Yıllık Artış  TEFE (%)

ORTALAMA

(%)

OCAK      
 ŞUBAT  9.55    12.07    10.81
 MART 9.79 11.82  10.81
 NİSAN 9.94 11.68  10.81
 MAYIS  10.20   11.49     10.85 
 HAZİRAN   10.32  11.19  10.76
 TEMMUZ         
 AĞUSTOS         
 EYLÜL         
 EKİM        
 KASIM      
 ARALIK       

İTO (İstanbul Ticaret Odası) istatistiklerine göre;

Geçmişte TEMMUZ Ayı içerisinde başlayan,

İşyeri Kira Kontratları 2015 Yılı için Artış Oranı % 10.76 olacaktır.


Tapuda dolandırıcılığa son!
Tapuda yeni dönem başlıyor.
‘TapuTakas’ ile gayrimenkul alım satımı artık hem alıcı hem de satıcı açısından risksiz ve güvenli bir yapıda gerçekleşecek.

Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ile İstanbul Takas ve Saklama Bankası A.Ş. (Takasbank) arasında kurulan web tabanlı yeni ‘TapuTakas’ uygulamasıyla, gayrimenkul alan ve satan tarafların varlıkları aynı anda, hızlı ve güvenilir bir şekilde el değiştirecek.

Kurulan bu teknolojik altyapıdan, ister bireysel ister kurumsal olsun, tüm gayrimenkul alıcı ve satıcıları belli bir ücret karşılığında faydalanabilecek. Alıcı ve satıcıdan işlem başına 70’er TL ücret alınacak.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank arasında 2014 yılı Aralık ayında imzalanan protokolle, gayrimenkul alım satımlarında mülkiyet hakkı ve satış bedelinin el değiştirmesi sırasında yaşanan olumsuzlukların, işlemlere konu nakdin güvenilir ve tarafsız bir kurum olan Takasbank aracılığıyla transfer edilerek önlenmesi amacıyla yeni bir uygulama geliştirilmesi için mutabakat sağlandı.

Ülke genelinde tüm tapu müdürlükleri tarafından tapu ve kadastro hizmetlerinin standart bir yapıda ve elektronik olarak yerine getirilmesi amacıyla 2012 yılı Mayıs ayında uygulamaya alınan TAKBİS ile Takasbank bilgi sistemlerinin birleşimiyle kurulan web tabanlı ‘TapuTakas’ uygulamasıyla, gayrimenkul alışverişi sırasında el değiştirecek tutar, Takasbank nezdinde açılan özel bir hesapta bloke edilerek satış işlemi gerçekleşene kadar güvence altına alınacak.

Güçlü teknik altyapısı ve kullanıcı dostu ara yüzüyle gayrimenkul alım satım işlemlerinin dakikalar içerisinde elektronik olarak yerine getirilmesini sağlayarak hem alıcı hem de satıcının banka ile tapu dairesi arasındaki koşuşturmacasına son verecek uygulamayla; alım satım işlemlerinde tahsilat gecikmesi, nakit taşıma esnasında yaşanabilecek olumsuzluklar, nakdin sahte çıkması ve dolandırıcılık gibi riskler ile taraflar arasındaki güven problemi bertaraf edilmiş olacak.

AVANTAJLAR...

Tüm dijital ortamlara uygun olarak tasarlanan TapuTakas uygulaması sayesinde gayrimenkul alım satım işlemleri bilgisayar, tablet veya cep telefonu üzerinden gerçekleştirilebilecek.

Kurulan bu çağdaş, güvenli ve teknolojik altyapıdan, ister bireysel ister kurumsal olsun, tüm gayrimenkul alıcı ve satıcıları oldukça uygun bir fiyatla faydalanabilecek. Alıcı ve satıcıdan işlem başına 70’er TL ücret alınacak

Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce: “Türkiye; gerçekçi, sürdürülebilir ve vatandaş odaklı politikalar ile gelişmeye devam etmektedir. ‘İnsanı yaşat ki, devlet yaşasın’ düsturu ile hareket eden Bakanlığımız; insanımızın yaşam kalitesini yükseltmeyi hedefleyerek, ülkemizi hak ettiği medeniyet seviyesine taşımanın gayreti içindedir. Bu doğrultuda, Bakanlığımızca yürütülen çalışmalardan biri, ‘TapuTakas’ projesidir. Proje ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank arasında yürütülen ortak çalışma ile gayrimenkul alan ve satan tarafların varlıkları aynı anda, hızlı ve güvenilir bir ortamda el değiştirecektir. Böylece alıcı ve satıcı arasında güven ortamı sağlanacak, satış bedeli kayıt altına alınarak güvenli ortamda tutulmuş olacaktır.Türkiye’nin aydınlık yarınlarını hep birlikte inşa etmeye devam edeceğiz, çünkü gelecek bize emanet.” diye konuştu.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Davut GÜNEY: “Ülkemizde ilk tapu teşkilatı 21 Mayıs 1847 tarihinde kurulmuştur. Günümüze kadar gelinen süreçte, Genel Müdürlüğümüz yenilikleri, teknolojiyi takip ederek, hem kendini hem ülkemizi geliştirmeyi hedeflemektedir. Bu doğrultuda, taşınmazlara yönelik politikaları belirleyen, yöneten lider kurum olmak ve daha kaliteli hizmeti hak eden vatandaşımıza, daha iyi hizmet sunmak ana amaçlarımızdandır.

Mülkiyet bilgilerinin bilgisayar ortamına aktarılmasıyla neticelenen Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi-TAKBİS projesi, 2006 yılında ‘Kamudan vatandaşa e-hizmetler’ kategorisinde birinci seçilmişti. bugün gelinen noktada, TAKBİS üzerinden her gün daha iyisini yapabilmek adına sayısız projeler yürütülmektedir. Bu projelerden birisi de ‘TapuTakas’ projesidir. Bu proje ile gayrimenkul alım satım işlemlerinde vatandaşlarımızın artık nakit paralarını yanında taşıma gereği kalmayacaktır. Nakit bedelin, kayıt altına alındığı, güvenilir ve tarafsız bir ortamda, mülkiyet değişikliğinden sonra Takasbank aracılığıyla devri mümkün olacaktır. Genel Müdürlüğümüz her gün daha iyisini yapabilmek için çalışmalarına devam etmektedir.” diye konuştu.

Takasbank Genel Müdürü Murat ULUS: “Bankamız, uzun süredir finansal piyasalarda gösterdiği “güven noktası olma” başarısını, TapuTakas Sistemi ile gayrimenkul piyasasına da taşımaktadır. Sadece konut değil, arsa, arazi, ofis gibi Tapu Müdürlüklerinde gerçek veya tüzel kişilerce gerçekleştirilen tüm alım satım işlemleri için kullanılabilecek olan TapuTakas Sistemi’nin Ülkemizin önemli bir ihtiyacını karşıladığına inanmaktayım.” diye konuştu.

  • Alıcı ve satıcının anlaşmasını takiben Tapu Dairesi’nden alınan E-Ödeme (Makbuz) numarası ile www.taputakas.com.tr adresinden veya TapuTakas mobil uygulamasından sisteme giriliyor.
  • Satıcı E-Ödeme (makbuz) numarası ile birlikte gerekli bilgileri sisteme giriyor. Sistem tarafından oluşturulan Takasbank Referans Numarasını (TVS Ref No) alıcıya iletiliyor. Alıcı E-Ödeme (makbuz) numarası ve TVS Ref No ile gerekli bilgileri sisteme giriyor.
  • Kimlik bilgileri Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi üzerinden sorgulanıyor.
  • Alıcı ve satıcı tarafından girilen bilgilerin eşleşmesinin ardından alıcı tarafından gönderilen satış bedeli Takasbank nezdinde açılmış olan özel bir hesapta bloke ediliyor ve bu andan itibaren hem alıcı hem de satıcı için alışveriş süreci güvence altına alınmış oluyor.
  • Tapuda imzalar atıldıktan sonra satışın tescil edildiğine dair Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi üzerinden alınan bilgi ile birlikte, satış bedeli otomatik olarak satıcının sisteme kaydettiği banka (IBAN) hesabına Takasbank tarafından gönderiliyor.
  • İşlemlerin her aşamasında alıcı ve satıcı, cep telefonları üzerinden kısa mesaj ile bilgilendiriliyor.
  • Herhangi bir nedenle gerçekleşmeyen satışlarda TapuTakas sistemi tarafından bloke edilen tutar alıcıya iade ediliyor.

MAYIS 2015 için açıklanan verilere göre,

HAZİRAN başlangıç tarihli kira kontratlarının 2015 Yılı için artış oranları hesabı.


Kira artış oranları, KONUTLAR ve İŞYERLERİ için AYRI AYRIDIR !

KONUT Kira Kontratları artış oranı;

Konut kiralarındaki artış oranı; 01 Temmuz 2012 Tarihinden itibaren yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu ile tanımlandı. Buna göre, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış; Bir önceki kira yılında Yurt içi Üretici Fiyat Endeksindeki (ÜFE) artış oranını geçmeyecek şekilde belierlenecek. (Madde 344)

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 05 Aralık 2013 tarihinde emsal davalara içtihat olabilecek bir karar vermiştir. Buna göre; KONUT KİRA KONTRATLARINDA yıllık artış oranının, TÜİK in (Türkiye İstatistik Estitüsü) açıkladığı Üretici Fiyatları Endekslerinden, 12 Aylık Ortalamalara göre olan değerin esas alınacağını karara bağlamıştır.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerini aşağıdaki linke tıklayarak inceleyebilirsiniz.

( http://www.tuik.gov.tr/UstMenu.do?metod=temelist )

TÜİK; 12 Aylık Ortalamalara göre değişim oranı. MAYIS 2015 için  % 6.98 dir.

Dolayısı ile geçmişte HAZİRAN Ayı içerisinde başlamış olan, 

2015 Yılı için, Konut Kira Kontratları artışı % 6.98  olacaktır.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

İŞYERİ Kira Kontratları artış oranı;

İşyeri Kira Artışları 6217 Sayılı Borçlar Kanunu Yasası, Geçici 2.Maddesi gereğince;

01 Temmuz 2020 Tarihine kadar SERBEST bırakılmıştır.

Buna göre işyeri kiralarında, KONTRATTA ANLAŞILIP YAZILAN oranlarda artış yapılabilecektir.

Sitemizde yer alan,  'Kira Kontratlarına artış maddesi nasıl yazılmalıdır ?' makalemizi aşağıdaki linke tıklayarak okumanızı tavsiye ederiz.

http://www.emlaxell.com/emlak-satilik-kiralik/kira-artis-oranlari/230-kira-kontratlarnda-kira-artlar-maddesi-nasl-yazlmal-.html

Biz sitemizde TÜİK in açıkladığı; 12 Aylık ortalamalara göre olan artış oranlarını yayınlıyoruz. 

Bizce en hakkaniyetli olanı da budur !

 Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerini aşağıdaki linke tıklayarak inceleyebilirsiniz.

http://www.tuik.gov.tr/UstMenu.do?metod=temelist )


2015 HAZİRAN Ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan, 

Yıllık Enflasyona ( TÜFE - ÜFE ) endeksli Kira Artış Oranları 12 Aylık ortalamalara göre ; 

2015

 Yıllık Artış  

TÜFE (%)

 Yıllık Artış  

ÜFE (%)

ORTALAMA

(%) 

 OCAK  8.80   9.59   9.20
 ŞUBAT  8.77     8.79       8.78  
 MART  8.70  8.03  8.34
 NİSAN 8.57 7.36  7.97
 MAYIS  8.45   6.98  7.72
 HAZİRAN       
 TEMMUZ         
 AĞUSTOS         
 EYLÜL         
 EKİM        
 KASIM      
 ARALIK       

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) verilerine göre geçmişte; 

HAZİRAN Ayı içerisinde başlayan İşyeri Kira Kontratları Artış oranı % 7.72   olacaktır.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 


İTO ( İstanbul Ticaret Odası ) İstatistiklerine göre ÜGE - TEFE Hesabı için ;

İTO Sitesinde yayımlanan değerleri aşağıdaki linke tıklayarak görebilirsiniz. 

http://www.ito.org.tr/wps/portal/bilgi-bankasi/istatistiki-veriler/fiyat-indeksleri/geneltablo/tablo?prmPageId=BM2.3.1.2&;initView=true

 İSTANBUL TİCARET ODASI ( İTO ) verilerine göre;

ÜGE : İstanbul Ücretliler Geçinme Endeksi

TEFE : İstanbul Toptan Eşya Fiyatları Endeksidir. 


2015 HAZİRAN Ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan,  

Yıllık Enflasyona ( ÜGE - TEFE ) endeksli Kira Artış Oranları 12 Aylık ortalamalara göre ; 

2015  Yıllık Artış  ÜGE (%)  Yıllık Artış  TEFE (%)

ORTALAMA

(%)

OCAK      
 ŞUBAT  9.55    12.07    10.81
 MART 9.79 11.82  10.81
 NİSAN 9.94 11.68  10.81
 MAYIS  10.20 11.49   10.85 
 HAZİRAN       
 TEMMUZ         
 AĞUSTOS         
 EYLÜL         
 EKİM        
 KASIM      
 ARALIK       

İTO (İstanbul Ticaret Odası) istatistiklerine göre;

Geçmişte HAZİRAN Ayı içerisinde başlayan,

İşyeri Kira Kontratları 2015 Yılı için Artış Oranı % 10.85 olacaktır.


NİSAN 2015 için açıklanan verilere göre,

MAYIS başlangıç tarihli kira kontratlarının 2015 Yılı için artış oranları hesabı.


Kira artış oranları, KONUTLAR ve İŞYERLERİ için AYRI AYRIDIR !

KONUT Kira Kontratları artış oranı;

Konut kiralarındaki artış oranı; 01 Temmuz 2012 Tarihinden itibaren yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu ile tanımlandı. Buna göre, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış; Bir önceki kira yılında Yurt içi Üretici Fiyat Endeksindeki (ÜFE) artış oranını geçmeyecek şekilde belierlenecek. (Madde 344)

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 05 Aralık 2013 tarihinde emsal davalara içtihat olabilecek bir karar vermiştir. Bu karar sayesinde KONUT KİRA KONTRATLARINDA yıllık artış oranının, TÜİK in açıkladığı Üretici Fiyatları Endekslerinden, 12 Aylık Ortalamalara göre olan değerin esas alınacağını karara bağlamıştır.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerini aşağıdaki linke tıklayarak inceleyebilirsiniz.

( http://www.tuik.gov.tr/UstMenu.do?metod=temelist )

TÜİK; 12 Aylık Ortalamalara göre değişim oranı. NİSAN 2015 için  % 7.36 dur.

Dolayısı ile geçmişte MAYIS Ayı içerisinde başlamış olan, 

2015 Yılı için, Konut Kira Kontratları artışı % 7.36  olacaktır.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

İŞYERİ Kira Kontratları artış oranı;

İşyeri Kira Artışları 6217 Sayılı Borçlar Kanunu Yasası, Geçici 2.Maddesi gereğince;

01 Temmuz 2020 Tarihine kadar SERBEST bırakılmıştır.

Buna göre işyeri kiralarında, KONTRATTA ANLAŞILIP YAZILAN oranlarda artış yapılabilecektir.

Sitemizde yer alan,  'Kira Kontratlarına artış maddesi nasıl yazılmalıdır ?' makalemizi aşağıdaki linke tıklayarak okumanızı tavsiye ederiz.

http://www.emlaxell.com/emlak-satilik-kiralik/kira-artis-oranlari/230-kira-kontratlarnda-kira-artlar-maddesi-nasl-yazlmal-.html

Biz sitemizde TÜİK in açıkladığı; 12 Aylık ortalamalara göre olan artış oranlarını yayınlıyoruz. 

Bizce en hakkaniyetli olanı da budur !

 Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerini aşağıdaki linke tıklayarak inceleyebilirsiniz.

http://www.tuik.gov.tr/UstMenu.do?metod=temelist )


2015 NİSAN Ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan, 

Yıllık Enflasyona ( TÜFE - ÜFE ) endeksli Kira Artış Oranları 12 Aylık ortalamalara göre ; 

2015

 Yıllık Artış  

TÜFE (%)

 Yıllık Artış  

ÜFE (%)

ORTALAMA

(%) 

 OCAK  8.80   9.59   9.20
 ŞUBAT  8.77     8.79       8.78  
 MART  8.70  8.03  8.34
 NİSAN 8.57 7.36  7.97
 MAYIS       
 HAZİRAN       
 TEMMUZ         
 AĞUSTOS         
 EYLÜL         
 EKİM        
 KASIM      
 ARALIK       

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) verilerine göre geçmişte; 

MAYIS Ayı içerisinde başlayan İşyeri Kira Kontratları Artış oranı % 7.97   olacaktır.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 


İTO ( İstanbul Ticaret Odası ) İstatistiklerine göre ÜGE - TEFE Hesabı için ;

İTO Sitesinde yayımlanan değerleri aşağıdaki linke tıklayarak görebilirsiniz. 

http://www.ito.org.tr/wps/portal/bilgi-bankasi/istatistiki-veriler/fiyat-indeksleri/geneltablo/tablo?prmPageId=BM2.3.1.2&;initView=true

 İSTANBUL TİCARET ODASI ( İTO ) verilerine göre;

ÜGE : İstanbul Ücretliler Geçinme Endeksi

TEFE : İstanbul Toptan Eşya Fiyatları Endeksidir. 


2015 NİSAN Ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan,  

Yıllık Enflasyona ( ÜGE - TEFE ) endeksli Kira Artış Oranları 12 Aylık ortalamalara göre ; 

2015  Yıllık Artış  ÜGE (%)  Yıllık Artış  TEFE (%)

ORTALAMA

(%)

OCAK      
 ŞUBAT  9.55    12.07    10.81
 MART 9.79 11.82  10.81
 NİSAN  9.94  11.68  10.81
 MAYIS       
 HAZİRAN       
 TEMMUZ         
 AĞUSTOS         
 EYLÜL         
 EKİM        
 KASIM      
 ARALIK       

İTO (İstanbul Ticaret Odası) istatistiklerine göre;

Geçmişte MAYIS Ayı içerisinde başlayan,

İşyeri Kira Kontratları 2015 Yılı için Artış Oranı % 10.81 olacaktır.


MART 2015 için açıklanan verilere göre,

NİSAN başlangıç tarihli kira kontratlarının 2015 Yılı için artış oranları hesabı.


Kira artış oranları, KONUTLAR ve İŞYERLERİ için AYRI AYRIDIR !

KONUT Kira Kontratları artış oranı;

Konut kiralarındaki artış oranı; 01 Temmuz 2012 Tarihinden itibaren yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu ile tanımlandı. Buna göre, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış; Bir önceki kira yılında Yurt içi Üretici Fiyat Endeksindeki (ÜFE) artış oranını geçmeyecek şekilde belierlenecek. (Madde 344)

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 05 Aralık 2013 tarihinde emsal davalara içtihat olabilecek bir karar vermiştir. Bu karar sayesinde KONUT KİRA KONTRATLARINDA yıllık artış oranının, TÜİK in açıkladığı Üretici Fiyatları Endekslerinden, 12 Aylık Ortalamalara göre olan değerin esas alınacağını karara bağlamıştır.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerini aşağıdaki linke tıklayarak inceleyebilirsiniz.

( http://www.tuik.gov.tr/UstMenu.do?metod=temelist )

TÜİK; 12 Aylık Ortalamalara göre değişim oranı. MART 2015 için  % 8.03 dur.

Dolayısı ile geçmişte NİSAN Ayı içerisinde başlamış olan, 

2015 Yılı için, Konut Kira Kontratları artışı % 8.03  olacaktır.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

İŞYERİ Kira Kontratları artış oranı;

İşyeri Kira Artışları 6217 Sayılı Borçlar Kanunu Yasası, Geçici 2.Maddesi gereğince;

01 Temmuz 2020 Tarihine kadar SERBEST bırakılmıştır.

Buna göre işyeri kiralarında, KONTRATTA ANLAŞILIP YAZILAN oranlarda artış yapılabilecektir.

Sitemizde yer alan,  'Kira Kontratlarına artış maddesi nasıl yazılmalıdır ?' makalemizi aşağıdaki linke tıklayarak okumanızı tavsiye ederiz.

http://www.emlaxell.com/emlak-satilik-kiralik/kira-artis-oranlari/230-kira-kontratlarnda-kira-artlar-maddesi-nasl-yazlmal-.html

Biz sitemizde TÜİK in açıkladığı; 12 Aylık ortalamalara göre olan artış oranlarını yayınlıyoruz. 

Bizce en hakkaniyetli olanı da budur !

 Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerini aşağıdaki linke tıklayarak inceleyebilirsiniz.

http://www.tuik.gov.tr/UstMenu.do?metod=temelist )


2015 MART Ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan, 

Yıllık Enflasyona ( TÜFE - ÜFE ) endeksli Kira Artış Oranları 12 Aylık ortalamalara göre ; 

2015

 Yıllık Artış  

TÜFE (%)

 Yıllık Artış  

ÜFE (%)

ORTALAMA

(%) 

 OCAK 8.80  9.59  9.20
 ŞUBAT  8.77     8.79       8.78  
 MART 8.70  8.03  8.34
 NİSAN
 MAYIS     
 HAZİRAN     
 TEMMUZ       
 AĞUSTOS       
 EYLÜL       
 EKİM      
 KASIM    
 ARALIK     

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) verilerine göre geçmişte; 

NİSAN Ayı içerisinde başlayan İşyeri Kira Kontratları Artış oranı % 8.34   olacaktır.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 

İTO ( İstanbul Ticaret Odası ) İstatistiklerine göre ÜGE - TEFE Hesabı için ;

İTO Sitesinde yayımlanan değerleri aşağıdaki linke tıklayarak görebilirsiniz. 

http://www.ito.org.tr/wps/portal/bilgi-bankasi/istatistiki-veriler/fiyat-indeksleri/geneltablo/tablo?prmPageId=BM2.3.1.2&;initView=true

 İSTANBUL TİCARET ODASI ( İTO ) verilerine göre;

ÜGE : İstanbul Ücretliler Geçinme Endeksi

TEFE : İstanbul Toptan Eşya Fiyatları Endeksidir. 


2015 MART Ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan,  

Yıllık Enflasyona ( ÜGE - TEFE ) endeksli Kira Artış Oranları 12 Aylık ortalamalara göre ; 

2015  Yıllık Artış  ÜGE (%)  Yıllık Artış  TEFE (%)

ORTALAMA

(%)

OCAK
 ŞUBAT 9.55    12.07    10.81
 MART 9.79 11.82  10.81
 NİSAN
 MAYIS     
 HAZİRAN     
 TEMMUZ       
 AĞUSTOS       
 EYLÜL       
 EKİM      
 KASIM    
 ARALIK     

İTO (İstanbul Ticaret Odası) istatistiklerine göre;

Geçmişte NİSAN Ayı içerisinde başlayan,

İşyeri Kira Kontratları 2015 Yılı için Artış Oranı % 10.81 olacaktır.


Diğer Makaleler...

Sayfa 1 / 10

Başlangıç
Önceki
1
ROKNEWSPAGER ERROR: File not found: images/Erbilginler%20yalısı.jpg

Kira Artış Oranı Hesabı HAZİRAN - Temmuz 2015 TÜFE - ÜFE

HAZİRAN 2015 için açıklanan verilere göre, TEMMUZ başlangıç tarihli kira kontratlarının...
Devamı...

Dünyanın en büyük özel mülkiyet arazisi satışa çıkarıldı !

Avustralya'da bulunan dünyanın en büyük özel mülk arazisi satılıyor ! Avustralya'da yer alan...
Devamı...

Tapu alışverişine güven geldi. TAPU TAKAS SİSTEMİ devreye girdi.

Tapuda dolandırıcılığa son!
Tapuda yeni dönem başlıyor.
‘TapuTakas’ ile gayrimenkul...
Devamı...

Kira Artış Oranı Hesabı MAYIS - HAZİRAN 2015 TÜFE - ÜFE

MAYIS 2015 için açıklanan verilere göre, HAZİRAN başlangıç tarihli kira kontratlarının...
Devamı...

Kira Artış Oranı Hesabı NİSAN - MAYIS 2015 TÜFE - ÜFE

NİSAN 2015 için açıklanan verilere göre, MAYIS başlangıç tarihli kira kontratlarının...
Devamı...

Kira Artış Oranı Hesabı MART - NİSAN 2015 TÜFE - ÜFE

MART 2015 için açıklanan verilere göre, NİSAN başlangıç tarihli kira kontratlarının...
Devamı...

TÜM BANKALARIN SATILIK GAYRİMENKULLERİ !

EmlaXell sizlere, TÜM BANKALARIN Gayrimenkullerini sunar. Birçok banka ellerindeki gayrimenkulleri...
Devamı...

Türkiye'nin en pahalı yalısı, dünyanın en pahalı evlerinden biri SATILDI !

Türkiye’nin en pahalı, dünyanın ise 4. pahalı evi olarak bilinen İstanbul Yeniköy’deki Erbilginler...
Devamı...

Antalya'nın en pahalı ve yeni oteli icradan satılacak !

2009 yılında yapılan Mardan Palace, Antalya 4. İcra Müdürlüğü tarafından 650 milyon lira muhammen...
Devamı...
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8

Emlak Bildirimleriniz

Aradığınız Emlakı bildirin; EmlaXell ihtiyaçlarınıza en uygun gayrimenkulü bulsun.  Bildir... Satılık–Kiralık Emlakınızı bildirin; EmlaXell doğru fiyatla ve kısa zamanda gayrimenkulünüzü pazarlasın.

Devamı...

Emlaxell Ekspertiz

Emlakınıza ücretsiz ekspertiz yapalım. Satılabilir veya Kiralanabilir en doğru rakamı belirleyelim. Deneyimli ve gerçek bir uzman görüşünü mutlaka alın.

Devamı...

Emlaxell Franchising

İstanbul ve Türkiye çapında, Bulunduğu bölgeye hakim, Ücretsiz franchising, EmlaXell ORTAĞI OLUR MUSUNUZ ?

Devamı...